Смотровая яма является распространенным элементом не только на станциях техобслуживания, но и в частных гаражах. Поскольку обычно она расположена значительно ниже уровня грунта, всегда есть риск ее подтопления из-за капиллярного движения воды, и, как следствие, постепенного разрушения конструкции. Именно поэтому гидроизоляция смотровой ямы – важный этап ее подготовки к эксплуатации, которым нельзя пренебрегать.
Качественная гидроизоляция смотровой ямы в гараже выполняется комплексно, то есть с применением нескольких материалов и технологий. Во-первых, о такой защите необходимо задуматься еще до обустройства ямы, то есть тогда, когда готова только траншея. На этом этапе желательно смонтировать систему дренажа с отводом воды в подготовленный рядом колодец. Если смотровая яма будет эксплуатироваться без дренажа, то при высоких уровнях грунтовых вод риск подтопления будет сохраняться в любом случае.
Во-вторых, требуется тщательная подготовка пола как наиболее уязвимой части смотровой ямы. Для ее реализации выполняется гравийный дренаж, глиняный барьер и многослойная гидроизоляция смотровой ямы от грунтовых вод при помощи рулонных материалов. В этом случае может применяться рубероид или современные более долговечные аналоги.
В-третьих, если стены ямы выполняются методом монолитного литья в опалубку, следует обратить внимание на гидроизоляционные составы, которые добавляются непосредственно в бетон. Например, к ним относится «Кальматрон-Д». Такие смеси делают раствор более плотным, заполняя пустоты нерастворимыми кристаллами и снижая степень пористости монолита. Также они могут применяться, если стены смотровой ямы выполняются из кладочного кирпича.
Дополнительно рекомендуется обустраивать так называемый барьерный пирог между стенками ямы и грунтом. Он также включает глиняный буфер и рулонную гидроизоляцию. Сами стены обрабатываются обмазочной гидроизоляцией – традиционной битумной или современными эластичными аналогами – либо проникающими смесями, снижающими пористость кирпича или бетона.
После завершения работ по гидроизоляции смотровой ямы в гараже своими руками вам также следует регулярно проводить ее обслуживание. Это касается своевременной заделки трещин, сколов и других дефектов. Кроме того, нанесенная однажды гидроизоляция не вечна, и если вы использовали традиционные материалы, потребуется их периодическое обновление. Современные составы, такие как продукция компании «Кальматрон», обладают сроком службы в несколько десятилетий.